Adquirir um imóvel no Rio Grande do Norte significa também arcar com
as taxas e certidões que precisará pagar aos cartórios. As certidões e
registros são obrigatórios, já que o comprador precisa deles para
garantir segurança jurídica, mas no RN isso custa caro. Empreendedores
do setor imobiliário confirmam: nos outros estados essas taxas são muito
mais baratas.
O valor da escritura ou contrato de venda e compra varia de acordo
com o valor do imóvel. De acordo com a tabela de custas cartoriais
divulgada pela Associação de Notórios e Registradores do RN (ANOREG/RN),
varia começando por R$ 295,08 para imóveis com valor de até R$ 10 mil,
enquanto um imóvel de R$ 100 a R$ 120 mil, o valor da escritura fica em
R$ 3.253,17. Um que varie entre R$ 250 mil e R$ 300 mil custará R$
7.050,41 no registro do cartório (confira).
O diretor de mercado imobiliário do Sindicato da Indústria da
Construção Civil do Rio Grande do Norte (Sinduscon/RN), Francisco
Vasconcelos, explica que o alto custo das taxas de cartório acabam
recaindo sobre o cliente. Ele próprio já comparou na prática a diferença
entre os estados. “Nos outros estados são taxas menores do que aqui.
Precisei emitir uma Certidão de Inteiro Teor pagando R$ 37 no Ceará.
Aqui no Rio Grande do Norte eu teria pago R$ 420. Geralmente esse custo
onera quem está adquirindo o imóvel porque vai precisar fazer a
escritura e o registro do imóvel”, conta.
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